FMI vous propose ce plateau de bureaux situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble Avenue de la Porte Neuve, rue prestigieuse de la Zone Piétonne de l'hyper centre-ville de Luxembourg. Belle visibilité apportée par des baies vitrées donnant sur la rue piétonne.
Vous aurez à votre disposition : - 1 Grand bureau paysagé en L - 2 Bureaux individuels (19,68 m2 et 14,93 m2) - 1 Kitchenette - 2 Zones sanitaires - 1 Petite pièce de stockage
En option : 2 Emplacements de parking situé Bd Royal : + 500,00 Euros / mois par emplacement
Les transports en commun (bus et tram) à proximité immédiate. Connexion aisée vers les principaux axes routiers.
Informations pratiques : Loyer mensuel hors charges : 4.000 Euros Charges mensuelles : 325 Euros avec électricité, mais hors abonnement téléphone et hors abonnement internet Caution : 6 mois de loyer Honoraire d'agence : 17% du loyer annuel de base à charge du preneur + 17% de TVA
A visiter sans tarder
FMI offers you this office space situated on the 1st floor with an elevator of a building Avenue de la Porte Neuve, near a prestigious street in the pedestrian area of Luxembourg City Center. Good visibility is provided by bay windows with pedestrian street views.
You will have at your disposal : - 1 Large landscaped L-shaped office - 2 Individual offices (19,68 m2 and 14,93 m2) - 1 Kitchenette - 2 Sanitary areas - 1 Small storage room
Optional : 2 Parking spaces located Bd Royal : + 500,00 Euros / month per parking space
Easy connection to Public transportation (bus and streetcar) Easy connection to the main roads
Practical information : Monthly rent excluding charges : 4.000 Euros Monthly charges : 325 Euros with electricity, but excluding telephone and internet subscription Deposit : 6 months rent Agency fee : 17% of the annual base rent + 17% VAT
113.75 m²
