Luxembourg-Limpertsberg

LOCATION COURT TERME, LUXEMBOURG LIMPERTSBERG. ALL INCLUSIVE avec Internet, TV.

Studio entièrement meublé et équipé en location courte durée, moyenne durée ou longue durée à Luxembourg Limpertsberg.

SHORT TERM RENTAL, all-inclusive, Luxembourg Limpertsberg, fully furnished, 1 bedroom studio for renting, with internet, TV and cleaning 1 x week.

Grande flexibilité pour ce studio qui peut être loué à la semaine comme pour une durée de deux ou trois mois. Les prix sont dégressifs en fonction de la durée et de la période dans l'année.

La location à moyen terme ou la location à long terme est aussi envisageable. Une durée de six mois à un an est possible en fonction de la disponibilité. Nous consulter!

Ce studio entièrement rénové a une surface de 30 m2. Il est situé dans une cour intérieur, au calme et à l'abri de la circulation.
Il comporte :
- Une pièce principale
- Une salle de douche
- Une toilette séparée

La pièce principale, sa cuisine équipée et son espace nuit :
L'espace nuit :
Vous aurez à votre disposition un lit double, le linge de lit et une penderie.
L'espace de vie :
Il est équipé avec un canapé, une table et deux chaises.
Une fenêtre double vitrage vous offre une jolie vue sur le jardin
La cuisine équipée :
Elle est équipée avec un four traditionnel, un four micro-ondes, une plaque chauffante deux zones de cuisson, un frigo et de nombreux rangements.

Une table bar et 2 tabourets vous permettrons de prendre un repas ou un café sur le pouce.
Vous aurez également à votre disposition, les ustensiles de cuisines, vaisselle et une machine à café 'Nespresso'.

La salle de douche :
Elle est équipée avec une douche, un lavabo, des rangements, un miroir et un radiateur sèche-serviettes.

Le WC séparé

Service ménage :
Un service ménage hebdomadaire avec changement de linge de lit et de salle de bain peut être mis en place ainsi qu'un service de conciergerie : + 150 Euros par mois.

Internet et l'abonnement télévision sont inclus.

Pour ceux qui ne souhaitent pas faire la cuisine dans leur logement une grande cuisine équipée possédant un lave-vaisselle est disponible dans l'immeuble (voir la dernière photo).
De nombreux lave-linge et sèche-linge mis à disposition permettront d'éviter les frais de pressing.

Informations pratiques :
La commission d'agence : 1 mois de loyer + 17% TVA à charge du locataire
La caution : 2 mois de loyer

La situation :
Ce studio est situé proche du Glacis et de l'allée Scheffer, des commerces d'alimentation, Théâtre, cinémas, restaurants, docteurs, dentistes, écoles, campus de Limpertsberg , places de parking sont proches du logement.
Des espaces verts proches comme le 'Parc Neuman' et le Parc rue Willmar permettront aux sportifs ou amoureux de verdure de faire quelques enjambées dans ces deux parcs magnifiques.

Les bus :
La ligne 3 est à 30 mètres. Elle dessert le Glacis, le centre Hamilius et la gare du Luxembourg, Bonnevoie, Howald. (Fréquence toutes les 10 minutes)

La ligne 2 est à prendre au Boulevard Victor-Hugo (500 mètres). Elle dessert le Centre Hamilius, la Gare, le quartier Cloche d'or.

La ligne 4 est à prendre sur le boulevard Victor-Hugo à 500 mètres. Elle dessert la Fondation Pescatore et offre donc la possibilité de prendre une correspondance pour le Kirchberg, le centre Hamilius, la place de Paris, la Gare, la Route d'Esch, Cessange, le quartier de la cloche d'or et Leudelange

La ligne 19 est à prendre Avenue Pasteur et va à l'allée Scheffer, Centre Hamilius et à la gare centrale.

Proche de la ligne de tram

Notre avis :
Très proche de tout vous êtes rapidement par bus ou par voiture soit au Kirchberg, en ville, à la gare ou à la clôche d'or.
A pied vous êtes à 20 minutes du piétonnier du centre ville de Luxembourg.
Des commerces autours du bâtiment vous permettent de faire vos courses ou de manger dans un des nombreux restaurants.
Le studio possède une multitude de services et vous pourrez moyennant supplément faire, par exemple, repasser votre linge.
Un service conciergerie est opérationnel toute la journée et répondra à vos questions ou autres rapidement.
Le jardin est au calme et permet sur les deux terrasses de travailler ou de se détendre en toute quiétude.
Le studio est décoré avec goût, et très bien entretenu.

Ce concept est très agréable, car vous n'avez besoin que de vos effets personnels. Aucune démarche administrative n'est à faire.
Les personnes y séjournant ne pourront qu'être ravies.

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