Moutfort

LOCATION APPARTEMENT UNE CHAMBRE MEUBLÉ et EQUIPÉ avec WIFI ET TV compris. EN LOCATION COURT, MOYEN ou LONG TERME A MOUTFORT d'environ 44 m2 (20 minutes de Kirchberg). Idéal pour une personne seule ou un couple.

FULLY furnished apartment short, mid or long-term rental in MOUTFORT. Including Internet/TV. The apartment of approximately 44 sqm. Please see English explanatory below the French text

Au rez-de-chaussée d'une maison de deux appartements, cet appartement dispose de :
- 1 Cuisine équipée ouverte
- 1 Salon / salle à manger
- 1 Hall
- 1 Chambre à coucher
- 1 Salle de douche avec WC
- 1 Grande terrasse
- 1 Buanderie Commune

Le loyer comprend : L'internet haut débit, l'abonnement télévision, l'électricité, l'eau chaude/froide, et les taxes d'ordures ménagères.
Le loyer ne comprend pas :la consommation de gaz. La consommation de gaz reste à charge du locataire sur base de calorimètres posés sur les radiateurs.

Vous disposez dans l'appartement de :
Une cuisine ouverte et équipée qui dispose de :
Un lave-vaisselle, une cuisinière à gaz 4 feux avec four traditionnel intégré, un micro-ondes, une hotte, un frigo, nombreux rangements, machine à café, tous les ustensiles de cuisine sont mis à votre disposition. La cuisine est équipée de deux fenêtres.

Un salon / salle à manger :
Cette belle pièce est lumineuse, claire et spacieuse. Grâce à sa baie vitrée double vitrage elle dispose d'une vue panoramique sur la verdure environnante, exposition Sud. Une porte fenêtre vous permet d'accéder au grand balcon d'environ 18m2.
Cette pièce est équipée de :
Un canapé-lit, un meuble TV, une télévision écran plat, un secrétaire, une table avec 4 chaises et commode à tiroirs. La pièce a été décorée avec beaucoup de goût. Le sol du salon est en carrelage.

Une chambre à coucher :
La chambre est composée de : un lit deux personnes et un chevet avec lampe.

Une salle de douche avec WC :
Elle est aménagée de : une douche, un WC, un lavabo avec meuble, une colonne de rangement, un miroir et une fenêtre. La pièce est carrelée mi-hauteur.

Un dressing :
Cette pièce est composée de : une grande penderie, une commode et un porte manteau.

Buanderie commune :
Vous aurez à votre disposition un lave-linge, un sèche-linge et étendoir de linge

Le balcon :
Vous aurez à votre disposition un grand balcon (+-18m2) équipé d'une table, d'un banc et de 2 chaises en bois. Ce magnifique balcon est exposé au Sud avec une vue exceptionnelle panoramique, qui vous permettra pendant les mois doux de partager avec vos amis des moments de quiétude.

Le jardin commun :
Vous aurez accès au jardin commun qui est à partager avec le locataire du deuxième appartement.

Informations pratiques :
Nos amis les animaux ne sont pas acceptés.

Le loyer :
Le Loyer mensuel est de 1.500 € charges comprises hors gaz.
Occupation par 2 personnes : + 80 Euros/mois.

La caution :
2 mois de loyer

La durée du bail :
Minimum 6 mois

La commission d'agence :
110% d'un mois de loyer + 17% TVA à la charge du locataire.

La situation
En Bus :
Vous avez à 700 mètres l'arrêt de Bus « Kiem ». Cet arrêt est desservi par la ligne de Bus 160.
Cette ligne de Bus effectue le trajet : Luxembourg Centre-ville/Sandweiler/Moutfort/Remich et vous permet de rejoindre le centre-ville de Luxembourg en 20 minutes.
La ligne de bus 142 Kirchberg/Oetrange/Moutfort 30 minutes pour aller au kirchberg
La ligne de bus 163 Luxembourg centre-ville/Moutfort/Mendingen 30 minutes pour aller en ville.
La ligne de bus 165 Luxembourg-gasperich/Contern/Mendingen 45 minutes pour aller à gasperich.
La ligne de bus 184 Remich/Moutfort/Kirchberg 25 minutes pour aller au Kirchberg.

En voiture :
Vous êtes à :
-2,7 km (5 minutes) la gare ferroviaire de Oetrtange, cette gare est desservie par le train régional Trèves (D)/Luxembourg gare centrale et vous permet de rejoindre la gare en 20 minutes.
-8 km (9 minutes) de l'accès autoroutier vous permettant de rejoindre, la France et la Belgique.
-10 km (12 minutes) de la frontière Allemande (Remich)
-13 km (17 minutes) de Kirchberg
-13 km (20 minutes) de la Cloche d'Or
-13 km (18 minutes) du centre-Ville de Luxembourg
-12 km (18 minutes) de la gare centrale de Luxembourg
-12 km (15 minutes) de l'aéroport Findel Luxembourg
-22,5 km (24 minutes) de Schengen
-22 km (23 minutes) de Grevenmacher
-12 km (13 minutes) de Mondorf-les-bains

A proximité :
La commune de Moutfort dispose de divers commerces et administrations tels que :
Boulangerie, Coiffeurs, Crèche, Restaurants Chinois, Italien, notamment le fameux Restaurant « Ma langue sourit ».
De l'école fondamentale de Contern/Moutfort.
Du centre culturel vous propose diverses activités.

Notre avis :
Un ancien relais de chasse aux abords du village de Moutfort idéal pour les amoureux de la nature et en recherche de tranquilité. Le linge de lit et de salle de bain est fourni, les ustensiles de cuisine, internet/TV.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et le tour est joué.

English explanatory
Fully furnished apartment, of 40 sqm, located in great calm, nature surroundings with an amazing view on the green hill sides.
Costs include : internet/TV, water, electricity, trash taxes
NOT INCLUDED : Gaz and insurance at the cost of the tenant.
Bedlinen, bath linen and cooking utensils are provided.

Passeport énergétique en cours

O endereço exato desta propriedade não é fornecido