Strassen

A 3 km (10 minutes) du Boulevard Royal et du piétonnier de Luxembourg Hyper centre-ville, LOCATION COURT TERME, ALL In avec TV et Wifi COMPRIS. Avec garage BOX inclus. Appartement 1 chambre meublé, équipé et rénové à louer court terme à Strassen avec garage box, cave et balcon.
Situated at 3 km (10 minutes) from Luxembourg City Center, SHORT TERM RENTAL ALL INCLUSIVE, a fully furnished and equipped 1 bedroom apartment, all charges included with TV, Wifi, with balcony, cellar, and garage.
The apartment is composed by an entry hall, one separated bedroom, one living/dining-room, a balcony, one separated equipped kitchen, one bathroom with washing machine, one separated toilet, 1 cellar, 1 garage. Situated on the top floor with lift.

Cet appartement meublé 1 chambre à louer à Strassen est composé de :
- Un hall d'entrée avec penderie,
- Une toilette séparée,
- Une chambre,
- Une salle de douche avec lave-linge,
- Une cuisine équipée séparée,
- Un salon/salle à manger avec un balcon,
- Une cave,
- Un grand garage box fermé.

L'appartement est situé au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur d'une résidence soignée dans une rue calme (Rue du Kiem), parallèle à la route d'Arlon.
Sa surface est de +- 70 m2 et dispose en plus d'un balcon accessible depuis le salon.

Toutes les prestations suivantes sont comprises dans les charges :
Sur base d'une utilisation en bon père de famille : eau, électricité, chauffage, wifi haut débit, télévision, entretien des communs, taxes poubelles.
Services inclus : mise à disposition d'un lave-linge.

Vous disposez dans l'appartement de :
Un hall d'entrée :
Il est équipé avec une penderie, trois appliques, un miroir et un meuble de bon style.
Le hall distribue toutes les pièces de l'appartement.
Le sol est garni de travertin.

Un WC séparé :
La pièce, récemment rénovée, est équipée d'une toilette suspendue, d'un lave-main et d'un miroir.
La pièce est entièrement carrelée et dispose d'une aération.

La chambre :
Dans cette pièce de belle taille, orientée EST, vous aurez à votre disposition : un 1 lit de 140 x 190 cm, une grande penderie portes coulissantes, 2 tables de chevet avec lampes de chevet, une chaise et une commode 6 tiroirs.
Le sol est recouvert de moquette.
Des voilages et tentures ainsi que des tableaux ornent cette chambre.
Une fenêtre à deux battants, double vitrage, un volet roulant à sangle et radiateur complètent la chambre.
Le linge de lit est mis à disposition (couette, oreillers, parure de lit)

La salle de bain :
La salle de bain, récemment rénovée, est équipée de : une douche, un large lavabo avec son grand miroir, des rangements portes coulissantes sur tout un pan de mur et un lave-linge.
La salle de bain est entièrement carrelée et dispose d'une aération indépendante.
Un radiateur et un porte-serviette terminent de composer cette salle de bain.
Le linge de salle de bain est fourni.

La cuisine équipée séparée :
Vous disposerez de :un lave-vaisselle, des plaques à induction, un four traditionnel, un four micro-ondes, un évier, une hotte, un réfrigérateur, un congélateur, une table, deux chaises et de nombreux rangements.

Pour votre confort vous aurez à votre disposition une machine à café, la vaisselle complète, les couverts, les ustensiles de cuisine, les torchons de vaisselle et une bouilloire.
Une fenêtre à deux battants, double vitrage, un volet roulant à sangle et radiateur complètent la cuisine.

Le très beau salon/salle à manger :
Avec un canapé 3 places en cuir brun foncé, un fauteuil, une table basse, un meuble avec télévision écran plat grand format avec programmes par décodeur, un meuble avec compartiments ouvertes et compartiments fermés, un bureau avec sa chaise, une table à manger ronde et quatre chaises, une colonne pour DVD. La pièce est orientée EST.
Une fenêtre à deux battants, double vitrage, un volet roulant à sangle et radiateur complètent le salon/salle à manger.
Le sol est en travertin
Depuis cette pièce vous accéder au balcon.

Le balcon :
Il est sans vis à vis. Il est meublé avec une table et deux chaises et est également exposé EST.

Le garage Box :
Le garage box est privatif et se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Porte motorisée à ouverture par télécommande. Le garage box est équipé d'une arrivée d'eau et d'une prise de courant.

La cave :
La cave située au rez-de-chaussée du bâtiment est munie d'étagères. De petite taille elle permet néanmoins de stocker des valises et divers petits objets.

Orientation :
Le salon / salle à manger, la cuisine et le balcon sont orientés EST

Informations pratiques :
Caution : 2 mois de loyer
Assurance locative obligatoire à Luxembourg non comprise.
Commission agence : 1 mois de loyer + 17 % de TVA à charge du locataire

La situation :
En voiture :
A 3 km du centre-ville et du Boulevard Royal
A 6 km du quartier de la Cloche d'Or et du Kirchberg
A 400 mètres de la bretelle d'autoroute qui relie l'Allemagne, la France et la Belgique

L'aéroport : se trouve à 10 kilomètres.

En Bus :
Les arrêts de bus sont très proches, et accessibles à pieds.
La ligne 8 qui relie le Kirchberg au centre commercial Belle Etoile de Bertrange est situé au pied de l'immeuble.
La ligne 233 va au Limpertsberg (au niveau du Lycée R.Schuman)
Accès aux arrêts de bus de la route d'Arlon par un petit chemin piéton.
La ligne 222 qui vous emmène à Steinfort ou au Kirchberg par le centre ville.

A proximité :
Supermarchés LIDDL, Delhaize, boulangerie, crèche, médecins, restaurants, ...

Notre avis :
Ce concept est très intéressant !!! Vous arrivez avec vos valises et le tour est joué !

Pas besoin de s'encombrer avec le linge de lit, le linge de salle de bain. La vaisselle, les couverts, et ustensiles de cuisine... tout est là.

L'appartement est entièrement meublé et équipé.

Dès votre arrivée, vous pouvez profiter pleinement de l'appartement sans vous souciez de devoir souscrire un abonnement internet/TV, pas de démarche non plus pour l'électricité.

Strassen, collée à la ville de Luxembourg, est sans conteste une ville avec tous les services dont vous auriez besoin : magasins, banques, poste, centre commercial, salles de sport, pharmacie, médecins, kinés, piscine, centre thermal, parc, ...

Déi genau Adress vun der Propriétéit ass net virbereet