Luxembourg-Merl

Meublé location court terme à Luxembourg Merl, toutes charges et service ménage compris, même wifi et TV.
SHORT TERM RENTAL Luxembourg, with Wifi, TV and services included!!
Appartement 2 chambres, meublé, rénové et équipé avec services en location court terme à Luxembourg - Merl.
Ce très bel appartement dispose de :
- 2 Chambres
- 1 Salon / salle à manger
- 1 Cuisine équipée ouverte
- 1 Salle de douche
- 1 Balcon

Il est situé au 2ème étage d'une petite résidence du quartier de Merl.
Sa surface est de 79.5 m2 et dispose en plus d'un balcon meublé de 5.5 m2.

Toutes les charges sont comprises : eau, électricité, chauffage, wifi haut débit, télévision, entretien des communs, sur base d'une utilisation en bon père de famille.

Services inclus : nettoyage de l'appartement 1 x semaine, mise à disposition d'une machine à laver le linge.

Vous disposez dans l'appartement de :
Un très beau salon/salle à manger qui comprend :
Un canapé 3 places en cuir Chesterfield, un canapé-lit, une table basse, un meuble avec télévision écran avec programmes par décodeur, des étagères, une table et quatre chaises.

Une cuisine américaine ouverte et entièrement équipée avec un lave-vaisselle, des plaques vitrocéramiques, un four traditionnel, un four micro-ondes, un évier, une hotte, un réfrigérateur, un congélateur et de nombreux rangements.

Un meuble bar avec tabourets hauts sert de transition entre la cuisine et le séjour.

Pour votre confort vous aurez à votre disposition une machine Nespresso, la vaisselle complète, les couverts, les ustensiles de cuisine et un grille-pain.

Une porte fenêtre donne accès à un petit balcon.

Le balcon a une surface de 5.5 m2. Il est meublé avec une table et deux chaises et est exposé Sud.

Une chambre avec 2 lits de 90 x 200 cm, une grande penderie portes coulissantes et tables de chevet.
Le linge de lit est mis à disposition (couette, oreillers, parure de lit)

Une deuxième chambre avec 2 lits de 90 x 200 cm, penderie.
Le linge de lit est mis à disposition (couette, oreillers, parure de lit)

Une salle de bain équipée d'une belle douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un double lavabo et de rangements. Le linge de salle de bain est fourni.

L'appartement est entièrement meublé et équipé.
Le parquet au sol et les meubles contemporains de bonne facture font de cet appartement un endroit à vivre très agréable !

Orientation :
Le salon / salle à manger, la cuisine et le balcon sont orienté SUD

Informations pratiques :
Caution : 2 mois de loyer
Commission agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA à charge du locataire

Loyer avec ménage :
Loyer (charges comprises) : 3.500 Euros pour un bail jusqu'à 3 mois
Loyer (charges comprises) : 3.200 Euros pour un bail à partir de 4 mois
Loyer (charges comprises) : 3.000 Euros pour un bail à partir de 7 mois
Loyer (charges comprises) : 2.800 Euros pour un bail à partir de 13 mois

Changement linge de lit et de salle de bain 1 x par semaine : + 200 Euros / mois

Les accès :
En voiture :
A 2 km de la Cloche d'Or
A 2 km du centre ville et du Boulevard Royal
A 5 km du Kirchberg
A 400 mètre du contournement qui vous mène directement aux autoroutes qui
et relie l'Allemagne, la France et la Belgique

L'aéroport: se trouve à 10 kilomètres.

En Bus : Les arrêts de bus sont très proches (+- 300 m), et accessibles à pieds.
Vous relierez le centre ville, la Gare, Bonnevoie ou Bertrange en quelques minutes.

A pied :
A 200 m : Supermarché CACTUS, librairie, coiffeur, voyagiste, pressing
A moins d'1 km : crèche, école, pharmacie, dentistes, médecins, magasins de proximité, restaurants, parc de Merl
A 2 km : le centre ville avec tous ces commerces, ces administrations et ces lieux de loisirs.

Notre avis :
Très belle opportunité ! Vous arrivez avec vos valises et le tour est joué !

Pas besoin de s'encombrer avec le linge de lit, le linge de salle de bain. La vaisselle, les couverts, et ustensiles de cuisine... tout est là.

Toutes les charges sont comprises dans le loyer mensuel. Non seulement les charges de copropriétés, mais aussi votre consommation de chauffage, d'électricité, d'eau, l'abonnement internet et TV.

Vous aurez à votre charge uniquement l'assurance locative obligatoire à Luxembourg.

Pas de mauvaise surprise en fin de bail ! Pas de décompte qui n'arrive que tardivement. Vous savez dès le départ combien vous coûte votre location.

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée