Luxembourg-Gare

LOCATION COURT TERME ALL IN à Luxembourg. CHARGES, WIFI, MENAGE COMPRIS. Pour les visites, appelez le : +352 24 83 24-1.
SHORT TERM RENTAL in Luxembourg ALL IN, CHARGES, WIFI, CLEANING INCLUDED.
Appartement meublé, rénové et équipé 2 chambres avec services en location courte ou moyenne durée ou longue durée à Luxembourg.
Fully furnished and equipped 2 bedrooms apartmentshort term rent or for long term rental in Luxembourg City.

Ce très bel appartement comprend :
2 Chambres à coucher
1 Grand Salon / salle à manger
1 Cuisine équipée ouverte
1 Salle de bain
1 WC séparé
1 Garage en option
Il est situé au 7ème étage avec ascenseur.

You will have at your disposal :
2 Bedrooms
1 Living / dining room
1 Bathroom
1 Separated Toilet
1 Open equipped kitchen
1 Garage (supplement costs)
The apartment is situated on the 7th floor (top floor) with an elevator.

Toutes les charges sont comprises :
Eau, électricité, chauffage, wifi, entretien des communs. Sur base d'une utilisation en bon père de famille.
All charges are included :
Water, electricity, heating, wifi, maintenance of common areas. Based on average use.

Ménage inclus : 1 x par semaine (2h), mise à disposition d'une machine à laver le linge et séchante.
Cleaning included : 1 x week (2h), at your disposal one washing machine/dryer.

Vous voulez en savoir plus ? Vous disposerez de :
Un très beau salon/salle à manger qui comprend :
Une grande table en bois, 4 sièges et un meuble de rangement, un canapé d'angle, une table basse, un meuble télévision avec sa télévision écran et des rangements.

Depuis le salon, vous avez une vue imprenable sur la vallée de la Pétrusse, le centre-ville et sa magnifique cathédrale et le pont « La Passerelle ».

Une cuisine ouverte et entièrement équipée avec :
un lave-vaisselle, des plaques vitrocéramiques, un four combiné, un évier, une hotte, un réfrigérateur avec compartiment freezer, un micro-ondes et un îlot central avec 2 tabourets de bar.
Pour votre confort vous aurez à votre disposition une machine à café, la vaisselle complète, les couverts, les ustensiles de cuisine et un grille-pain.

La première chambre :
Elle est équipée avec deux très beaux lits de 90 x 200 cm, des chevets, un bureau et une grande penderie. Le linge de lit est mis à disposition (couette, oreillers, parure de lit)

La deuxième chambre :
Elle est équipée avec deux très beaux lits de 90 x 200 cm, des chevets, un bureau et une penderie. Le linge de lit est mis à disposition (couette, oreillers, parure de lit)

Une salle de bain :
Avec une baignoire équipée d'une paroie de douche, un lavabo double vasque et WC suspendu.
Le linge de salle de bain est fourni.
Depuis la salle de bain vous aurez accès au petit balcon aménagé.

Un WC séparé :
Accessible depuis un petit hall avec vestiaire intégré situé derrière la cuisine.

Une machine à laver le linge/séchante dans la salle de bain.

L'appartement est entièrement meublé et équipé.
Le sol de toutes les pièces est revêtu de parquet stratifié.

Orientation :
Le salon, la salle à manger sont orientés Nord/Ouest
Aucun vis-à-vis et une vue imprenable sur la vallée de la Pétrusse.
L'appartement est très calme de par sa situation en dernier étage.

Informations pratiques :
Loyer mensuel :
Pour bail d'une durée de 7 à 12 mois : 3.100 Euros
Pour autre durée : nous consulter
Monthly rent :
For 7 to 12 months : 3.100 Euros / Month
For more or less months : Rates on request

Caution : 2 mois de loyer
Deposit : 2 months of rent

Commission agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA à charge du locataire
Agency fee : 1 month + 17% VAT (at the cost of the tenant)

Ménage 1 x semaine compris
Once per week a cleaning included

Changement de linge de lit et de salle de bain : + 200 Euros / mois
Change of bed linen and towels 1 x week : + 200 Euros / Week

La situation
En voiture :
A 1,6 km du centre-ville et du Boulevard Royal
A 4,4 km de la Cloche d'Or
A 7 km du Kirchberg ou de l'aéroport

En Bus :
Les arrêts de bus sont très proches, et accessibles à pieds.

En Tram :
A 850 mètres de la ligne de tram Avenue de la liberté

A pied :
Boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie, cabinet dentaire, médecins, banques, magasins de proximité, restaurants, ...
A 500 mètres à pied de Luxembourg Hyper centre !!
Notre avis :
Ce concept est très intéressant !!! Vous arrivez avec vos valises et le tour est joué !

Pas besoin de s'encombrer avec le linge de lit, le linge de salle de bain. La vaisselle, les couverts, et ustensiles de cuisine... tout est là.

Toutes les charges sont comprises dans le loyer mensuel. Non seulement les charges de copropriétés, mais aussi votre consommation de chauffage, d'électricité, d'eau, l'abonnement internet et TV.
Vous aurez à votre charge uniquement l'assurance locative obligatoire à Luxembourg.

Pas de mauvaise surprise en fin de bail ! Pas de décompte qui n'arrive que tardivement. Vous savez dès le départ combien vous coûte votre location.

Superbe opportunité ! Magnifique vue !

Le passeport énergétique est en cours de réalisation.

Die genaue Adresse des Objektes ist nicht gesetzt